NOS SERVICES ET NOS TARIFS

Des prestations clairement définies. Des honoraires transparents.

Chaque propriétaire n’a pas les mêmes besoins.

Certains souhaitent simplement trouver des locataires. D’autres ont besoin d’une présence régulière sur place. Certains propriétaires, notamment lorsqu’ils résident à l’étranger, souhaitent confier l’ensemble de la gestion de leur bien.

La Conciergerie de Limorys propose plusieurs niveaux d’intervention, selon les besoins du propriétaire et les caractéristiques du bien.

1. LOCATION

Vous avez besoin de locataires. Nous nous occupons de la mise en location.

Cette formule s’adresse au propriétaire qui souhaite conserver lui-même la gestion de son bien mais qui a besoin de l’accompagnement de Limorys pour sa location.

Selon les conditions définies :

• présentation du bien ;

• diffusion de l’annonce ;

• recherche de locataires ;

• échanges avec les candidats ;

• organisation de la location ;

• coordination de l’arrivée selon la formule retenue.

Honoraires

Selon le barème défini pour la location du bien.

Les conditions sont présentées au propriétaire avant toute mise en location.

2. GESTION DU BIEN

Vous avez besoin d’une présence sur place.

Cette formule s’adresse au propriétaire qui conserve la location ou certaines décisions mais souhaite disposer d’un gestionnaire Limorys sur place pour assurer le suivi du bien.

Selon les prestations choisies :

• contrôle du logement ;

• suivi des équipements ;

• coordination des interventions ;

• gestion des arrivées et départs ;

• suivi des éventuels incidents ;

• préparation du logement entre deux séjours ;

• transmission des informations au propriétaire.

Honoraires

Selon les prestations et le niveau de gestion retenu.

3. CONCIERGERIE

Nous organisons les principales étapes du séjour.

La Conciergerie de Limorys intervient dans l’organisation du séjour :

Avant l’arrivée
  Préparation et contrôle du logement.

À l’arrivée
  Accueil du voyageur et remise des clés.

Pendant le séjour
  Suivi et intervention en cas de problème.

Au départ
  Contrôle du logement.

Après le départ
  Remise en état et préparation du prochain séjour.

Honoraires

Selon la formule de conciergerie choisie et les caractéristiques du bien.

4. GESTION COMPLÈTE

Une prise en charge plus large du bien

Pour les propriétaires qui souhaitent déléguer une grande partie de l’organisation, Limorys peut proposer une formule de gestion complète.

Elle comprend notamment :

• organisation de la location ;

• gestion des réservations ;

• préparation du logement ;

• accueil et départ des voyageurs ;

• suivi du séjour ;

• contrôle du bien ;

• coordination des interventions ;

• suivi du linge et de la remise en état ;

• information du propriétaire.

Honoraires de gestion complète

22 %

du montant des locations encaissées au titre de la gestion, selon les conditions définies au contrat.

DES SERVICES QUI PEUVENT ÊTRE ADAPTÉS

Tous les biens ne sont pas identiques.

Une villa avec piscine, un appartement en résidence ou une maison occupée ponctuellement ne nécessitent pas forcément le même niveau d’intervention.

C’est pourquoi certaines prestations peuvent être définies spécifiquement avec le propriétaire.

Par exemple :

Piscine • jardin • maintenance • linge • ménage • interventions particulières

Les prestations supplémentaires ou les dépenses engagées pour le compte du propriétaire sont définies et présentées clairement avant leur réalisation, selon les conditions prévues au contrat.

CE QUE COMPRENNENT NOS HONORAIRES

Les honoraires de Limorys correspondent à un travail réel :

organisation
 temps consacré au bien
 déplacements
 accueil des voyageurs
 contrôles
 suivi
 coordination
 gestion des imprévus

Notre objectif est simple :

Vous devez savoir ce que vous payez et pourquoi.

PAS DE FORMULE STANDARD IMPOSÉE

Avant de commencer, nous échangeons avec le propriétaire sur :

• le bien ;

• sa localisation ;

• son état ;

• ses équipements ;

• son mode de location ;

• les périodes concernées ;

• le niveau d’intervention souhaité.

Nous pouvons ensuite déterminer la formule correspondant réellement à la situation du bien.

VOUS SOUHAITEZ NOUS PARLER DE VOTRE BIEN ?

Présentez-nous votre bien et vos besoins.

Nous vous expliquerons les possibilités de prise en charge et les conditions correspondantes.

[ Nous confier votre bien ]