Une méthode. Des règles. Un suivi.

Confier son bien à une conciergerie, ce n’est pas seulement trouver des locataires et remettre des clés.

Pour Limorys, chaque bien doit être suivi selon une organisation définie, depuis sa prise en charge jusqu’au départ du voyageur.

Notre méthode repose sur plusieurs étapes essentielles.

1. NOUS COMMENÇONS PAR CONNAÎTRE VOTRE BIEN

Avant toute mise en location, nous recueillons les informations nécessaires concernant le logement, ses équipements, ses conditions d’utilisation et les modalités souhaitées par le propriétaire.

Nous devons savoir ce que nous prenons en charge et dans quelles conditions.

2. NOUS ÉTABLISSONS UNE RÉFÉRENCE

Le logement est contrôlé et son état est relevé.

Mobilier, équipements, état général et photographies permettent de disposer d'une référence claire.

Un bien correctement suivi est un bien dont on connaît l’état.

3. NOUS PRÉPARONS CHAQUE ARRIVÉE

Avant l’arrivée du voyageur, le logement est préparé et contrôlé.

Propreté, linge, équipements, climatisation, cuisine, salles de bains et extérieurs font partie des points vérifiés.

Le voyageur doit trouver un logement prêt à l’accueillir.

4. NOUS ORGANISONS LA LOCATION

Selon la formule choisie, Limorys organise la mise en location, les disponibilités, les réservations et les informations nécessaires au séjour.

L’objectif n’est pas seulement de louer.

Il faut louer dans de bonnes conditions et pouvoir ensuite assurer le suivi.

5. NOUS ACCUEILLONS LE VOYAGEUR

L’arrivée est organisée par le gestionnaire Limorys.

Accueil, informations, présentation du logement, règles d’utilisation et remise des clés font partie de cette étape.

Le premier contact fait partie du service.

6. NOUS RESTONS PRÉSENTS PENDANT LE SÉJOUR

Un problème peut survenir dans n’importe quel logement.

Lorsqu’il y en a un, notre rôle est de faire en sorte qu’il soit signalé, pris en charge et suivi.

Signalement → Intervention → Suivi → Résolution

Le propriétaire n’a pas vocation à gérer à distance les problèmes du quotidien.

7. NOUS CONTRÔLONS APRÈS LE DÉPART

Après le départ du voyageur, le logement est contrôlé.

État général, équipements, mobilier, linge et éventuelles anomalies sont vérifiés avant la remise en état du logement.

Le séjour terminé, le suivi du bien continue.

8. NOUS INFORMONS LE PROPRIÉTAIRE

Selon la formule choisie, le propriétaire reçoit les informations prévues concernant son bien : locations, interventions, incidents ou autres éléments de gestion.

Vous êtes propriétaire du bien. Vous devez savoir comment il est suivi.

UNE MÉTHODE COMMUNE POUR TOUS LES BIENS

La méthode Limorys ne dépend pas de la personne qui intervient.

Chaque gestionnaire travaille dans un cadre commun, avec des documents, des règles et une organisation définis par Limorys.

Le gestionnaire est sur le terrain.

Limorys organise, accompagne et suit la gestion.

POURQUOI CETTE MÉTHODE ?

Parce qu’une gestion professionnelle ne peut pas reposer uniquement sur la bonne volonté d’une personne.

Elle doit reposer sur :

**une organisation

• des procédures

• des responsabilités définies

• un suivi

• une présence sur le terrain.**

C’est cette organisation que nous mettons au service des propriétaires.

Votre bien en Tunisie.

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